Индустриальный парк занимает территорию 598 га (с перспективой расширения до 2300 га) земель промышленного назначения, находящихся в собственности Воронежской области.
Специализацией индустриального парка является машиностроение и металлообработка.
Строительство парка ведется в 2 очереди. В непосредственной близости от индустриального парка проходит железная дорога Москва–Воронеж-Новороссийск, располагается грузовая железнодорожная станция «Масловка», в 15 километрах проходит федеральная автотрасса М4-Дон.
Для этих нужд компания Группа Компаний СтройКом осуществляла поставки щебня ЩПС С4 и С5 с марта по май 2017 года, в объемах порядка 1500 тонн/мес.